房地產景氣熱呼呼,但是房屋交易糾紛也跟著激增,5年來激增
2.5倍,使得房屋仲介公司兩大強勢品牌信義房屋、永慶房屋,最
近上演一場購屋保障大戰,信義房屋打出「四大購屋保障」,永
慶房屋則是祭出「六大安心保障」,爭取買賣雙方客戶、互拼品
牌形象,最大的贏家則是消費者。
永慶房屋鑑於最近購屋糾紛頻傳,正式開打品牌戰,強調為消費
者把關的服務內容,推出成交行情查詢、產權七審、價金履約保
證、漏水保固、高輻射建物保障及高氯離子建物保障等「六大安
心保障」的訴求,迎戰信義房屋之前推出的「四大購屋保障」,
較勁味十足。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示,台灣房市景氣從92年SARS風暴
後,5年來逐步走揚,雖然房市交易越趨熱絡,但衍生的交易糾紛
也愈來愈多。根據內政部地政司統計,92年房地產消費糾紛案件
僅384件,但之後逐年攀升,到96年達到1,316件,激增近2.5倍。
廖本勝表示,內政部地政司統計可發現,目前最常見的房地產消
費糾紛,以契約審閱權、隱瞞重要資訊、房屋漏水、交屋遲延等
佔最大多數。
其中,房屋漏水高居96年交易糾紛中榜首,達218件。廖本勝指出
,每間房屋交易,動輒好幾百萬元,甚至上千萬元,對投入大量
心血與金錢的消費者來說,最重要的就是希望能買到符合期待的
房子,又能順利完成整個買賣過程。
信義房屋協理吳銘鴻表示,信義房屋推出成屋履約保證制度、高
氯離子瑕疵保障制度、高放射瑕疵保障制度、漏水保固制度的「
四大保障」2年來,原本每年提撥預算是1億元,提供海砂屋、輻
射屋等保固賠償之用,但在層層把關下,每年實際都用不到1億元
,最重要是讓買方買得安心,讓消費者掌握到應有的權益。
<摘錄工商C1版>



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