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不動產行情升溫，台銀自有房舍出租率也跟著大增。根據台灣銀
行的數據，截至去（九十六）年十二月，台銀自有行舍出租率高
達八六．一八％，較前（九十五）年底四七．八七％大幅飆升。
台灣銀行董事長蔡哲雄昨（二）日指出，台銀去年度積極處理自
有行舍的出租作業；之所以無法到達一○○％的原因，是因部分
行舍座落地點行情較差，以及部分地區有涉及地方政府預算編列
所致，現階段也持續朝提高出租率。
台銀許多行舍位於北部，去年加強清理後，出租率大為提高，多
是公司行號承租辦公室。
根據台銀規劃，「活化不動產運用效能」為今年度業務重點之一
，具體作法包括：一、加強銀行不動產管理及運用，提升不動產
運用效率，以及二、擬訂定「閒置不動產清理計畫」，研究如何
將其清理、出租和，活化國家資產。
除了自有行舍的處理，被問到對國內不動產市場的看法，蔡哲雄
強調，和房地產相關的產業非常多，因此，政府必須支持讓房地
產活絡，「絕對不能打壓房地產！」
根據台銀編列預算，今（九十七）年度盈餘預算數為八三．五七
億元，較去（九十六）年度決算數的一二八．八五億元，減少了
將近五十億元之多。
對此，蔡哲雄表示，預算編列的盈餘比去年下降，主要是今年沒
有鉅額出售長期股權投資的釋股預算，也沒有出售大筆不動產。
蔡哲雄指出，若以去年項目計算，等於有四十八億元的釋股收入
，以及新增政策負擔利息費用四十七億元，今年的盈餘，原本可
高達一七八億元，比去年大幅成長，主要都是本業大幅成長所致
。
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